北京市大瀚律师事务所

 

　　北京市大瀚律师事务所秉承着志存高远，海纳百川，跬步千里，共铸大成的文化核心理念，致力于为国内外客户提供专业、全面、及时、优质、高效的法律服务。自成立以来，大瀚所以最大限度维护客户合法权益为己任，高标准、严要求，为众多大型国有、外资企业提供优质法律服务，获得客户一致好评。凭借精准的目标定位、高效的专业团队、优越的服务品质，大瀚所已成为房地产诉讼、企业法律顾问、外商投资、建筑工程、财产分割、最高人民法院申诉等业务领域颇有名气的律师事务所。

 

　　律所业务

　　大瀚所通过担任委托人的常年法律顾问、专项法律顾问、接受公民、法人的个案委托，为委托人提供专业高效的法律服务。大瀚所专注于刑事、民事诉讼代理服务、房地产法律事务、公司法律事务及涉外法律事务，大瀚所执业律师成功办理过包括最高法院、省高级法院在内的中国各级法院审理的数千宗诉讼案件和非诉讼案件，所代理的相当部分案件具有较高社会影响力，相当数量案件被做为经典案例录入权威法律数据库。大瀚所现开展有民商事、刑事、房地产、知识产权、涉外、国际贸易、公司、法律顾问等相关法律服务。

　　涉及领域

　　业务领域涵盖诉讼业务和非诉讼业务：在传统的诉讼业务、公司、房地产、银行金融、保险、外商投资、企业改制、税务、劳动争议、国际贸易等法律服务领域，在新兴的矿业能源、知识产权、投资并购、私人股权投资、破产重组、证券与资本市场、基础设施建设与项目融资、金融衍生产品、电信传媒、城乡统筹、农村合作社等业务领域，大瀚均有涉足。

　　律所理念

　　忠于委托，勤勉尽责是大瀚所推崇和坚持的执业理念。大瀚所将秉承这一宗旨，持续提升自身素质，超越过去，将从维护广大客户最大合法权益出发，在为维护客户最大利益中实现自身价值。在市场对综合性法律服务需求突出的形势下，大瀚所以团队化管理为保障，能有效应对客户面临的各种错综复杂的法律事务。大瀚所具有提供综合性法律业务服务的出色能力，在办理疑难、复杂、跨专业诉讼领域案件，具有独特优势。

　　基本精神

　　北京市大瀚律师事务所提供的法律服务立足京津，覆盖全国各地。

　　北京市大瀚律师事务所崇尚团队合作、精诚严谨的理念和文化，满足客户的个性化需求。

　　北京市大瀚律师事务所的服务经营理念：诚信高效，互利共赢。

　　北京市大瀚律师事务所的宗旨和目标：重然诺，持操守，铸品牌。

　　北京市大瀚律师事务所的作风：真诚严谨、务实高效。

　　北京市大瀚律师事务所管理理念：文化文明，精业敬业。

　　北京市大瀚律师事务所坚持励精图治，开拓进取，始终以更大限度地维护委托人的合法权益为宗旨，以专业的法律知识为基础，以娴熟的职业技能为手段，以严格的制度化管理为保障，以广泛的社会关系为平台，以创新的服务理念为动力，以精品化服务为目标，为国内外当事人提供专业、高效、优质的法律服务。

 

主任律师 李平

 

　　主要客户

　　北京二七轨道交通装备有限责任公司;

　　北京亚奥先科房地产开发有限公司;

　　大连布鲁科房地产开发有限公司;

　　南宁国立房地产开发有限公司;

　　北海越亚房地产开发有限公司;

　　赤峰市恒远建筑有限公司;

　　长江商学院;

　　天宝华映影业投资(北京)有限公司;

　　上海科瑞机械有限公司;

　　派思商务咨询(北京)有限公司;

      印象重庆网;

　　服装时报社;

　　中国红旗杂志社(香港);

　　NISE企业(加拿大)有限公司;

　　北京北美奈思化妆品有限公司;

　　GEM INTERNATILNAL MONGOLIA;

　　北京北方明珠百货市场有限公司;

　　北京易买特商业有限公司;

　　北京太阳帆科技开发公司;

　　北京希马凯特科技发展有限公司;

　　北京米茜尔制衣有限公司;

　　北京习朗时尚服饰有限公司;

　　北京安路通托运有限责任公司;

　　北京顺捷物流有限公司;

　　北京安联捷运物流有限公司;

　　通榆新域农副产品加工有限公司;

　　北京中瑞食品有限公司;

　　浙江诚大实业集团有限公司;

　　中能航油联合石化有限公司;

　　北京双易盛科技发展有限公司;

　　北京中健食卫网络科技有限公司;

　　安世辅伦特(上海)工程软件贸易有限公司;

　　北京格利泰特木业有限公司;

　　北京德威治医药连锁有限责任公司;

　　北京和味味和餐饮管理有限公司;

　　宇宙星国际商业管理(北京)有限公司;

　　华艺博雅模型技术开发有限责任公司;

　　北京汉通才盛文化传播有限公司;

　　北京全天候投资顾问有限公司;

　　北京科力威清洁机械公司;

　　北京诚信日盛商贸有限责任公司。

 

　　大瀚律师事务所房地产业务介绍:

　　房地产与建设工程业务是北京市大瀚律师事务所的基础业务。大瀚律师事务所聚集了一批同行业最优秀的专业人员，他们出版了《房地产法律实务应用全书》、《商品房与二手房实战纠纷案例》等指导全国房地产律师从事房地产诉讼与非诉讼的工具用书。并在房地产争议的解决方面也有丰富的经验。他们代理的诉讼案件经最高人民法院、各高级人民法院审理取得了良好的诉讼结果。凭借对房地产各环节的充分了解，加上诉讼、仲裁律师对诉讼、仲裁程序的精到把握，大瀚律师事务所有力地维护了客户的权益。服务内容包括：

　　一、房地产诉讼业务

　　(一)、房屋买卖合同纠纷诉讼

　　1、商品房销售合同定金纠纷诉讼，虚假售楼广告纠纷诉讼;

　　2、借名买房、商品房一房二卖、房屋共有人出卖房屋纠纷诉讼;

　　3、商品房变更规划、层高缩水、噪声污染、室内环境污染引起的纠纷诉讼;

　　4、侵犯租赁合同优先权的房屋买卖合同纠纷诉讼，房屋买卖合同因查封、抵押引发的诉讼;

　　5、央产房、军产房、小产权房、经济适用房买卖合同纠纷诉讼;

　　(二)、土地使用权、建筑工程合同纠纷

　　1、征用、划拨建设用地使用权产生的纠纷诉讼，土地使用权转让合同纠纷诉讼;

　　2、农村宅基地使用权纠纷、宅基地侵权纠纷、土地承包权纠纷引发的诉讼;

　　3、征收房屋过程中被征收人与征收公司之间因征收、评估引发的纠纷诉讼;

　　4、建筑工程合同纠纷，建筑工程结算纠纷，建筑工程质量纠纷诉讼;

　　5、建筑物区分所有权纠纷，建筑物相邻权纠纷诉讼;

　　(三)、其他涉及房地产法律纠纷

　　1、涉及房屋的分家析产、继承、赠予合同纠纷诉讼;

　　2、涉及房屋的夫妻离婚后财产纠纷、同居关系析产纠纷诉讼;

　　3、房屋租赁合同纠纷，公房承租权纠纷、物业合同纠纷引发的诉讼;

　　4、勘探、采矿等合作开发自然矿产资源引发的各类纠纷诉讼;

　　5、不服房屋登记机关、管理机关提起的相关行政诉讼;

　　二、房地产非诉讼业务

　　(一)、房地产项目的立项与审批

　　1、协助开发商拟定项目可行性研究报告、合作开发方案，协助取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件;

　　2、协助开发商审查国有土地使用权或土地划拨使用权出让合同，取得土地使用权证书;

　　3、协助开发商制定征收安置协议，草拟、修改有关的合作协议;

　　4、协助开发商拟定短期或长期信贷业务及开发项目的保险事宜。

　　(二)、房地产项目用地的取得

　　以招投标方式受让土地使用权

　　1、协助开发商编制土地使用权招标法律文书;

　　2、协助开发商草拟、修改竞拍所需相关法律文书;

　　3、协助开发商草拟、修改土地转让申请，并领取土地使用权转让登记表;

　　4、协助开发商草拟、修改土地租赁申请，并领取土地使用权租赁合同;

　　利用股权转让的办法实现项目转让

　　1、协助转让当事人及受让当事人拟定可行性的出让方案，及相关的法律文书的草拟、修改工作

　　2、协助制作、审查执行房地产项目转让合同。

　　(三)、建设工程合同签订与履行

　　1、协助开发商确认施工企业的合法性以及调查其相应的施工能力;

　　2、协助建筑单位调查建设项目的合法性;

　　3、协助开发商、建设单位草拟、修改招投标文件;

　　4、在合同履行中，为双方当事人提供全程法律服务。

　　(四)、商品房预售及销售

　　1、协助开发商拟订、审核准备购房合同、商品房买卖合同补充协议等相关法律文件;

　　2、协助开发商确定工作流程文件：包括审核单、签约通知单、附件变更单等手续;

　　3、协助开发商制定销售、租赁方案、选择代理商、广告商等;

　　4、协助银行办理贷款、按揭等相关法律事务;

　　5、协助业主办理过户手续，提供律师见证等;

　　6、二手房买卖、租赁、按揭等房地产二手市场业务。

　　(五)、物业管理

　　1、协助房地产开发商和其委托的物业管理企业草拟、修改委托协议;

　　2、协助房地产开发商或其委托的物业管理企业草拟、修改前期物业管理服务协议;

　　3、 协助物业管理公司和业主管理委员会草拟、修改物业管理委托合同;

　　4、 协助物业管理公司建立业主管理机构，起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度及其他法律文件

　　附：大瀚律师房地产案件收费标准

　　一、代理房地产民事案件一审诉讼，实行按诉讼标的收费，收费标准如下：

　　1、诉讼标的五十万以下　 　30000元

　　2、特别简单且诉讼标的在一百万以下的案件　 10000-30000元

　　3、诉讼标的五十万以上一百万以下　 30000元加收胜诉标的额的5%~15%

　　4、诉讼标的一百万以上的　 　 50000元加收胜诉标的额的5~15%

　　二、代理房地产民事案件二审诉讼的，参照一审诉讼减半收取律师费。

　　三、重大、复杂疑难的房地产民事案件，或者具有重大社会影响的房地产民事案件，在以上收费幅度之上协商收费金额。

　　四、房地产行政诉讼案件律师一审代理费为30000元，二审律师代理费减半收取。

　　五、非诉讼房地产业务根据具体业务而定。

 

　　咨询热线：4000-186-148

　　地址：北京市朝阳区高碑店龙立东方大厦701室。