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楼市七天:重庆楼市供应激增 环比涨幅高达212%

楼市七天:重庆楼市供应激增 环比涨幅高达212%

作者:
乐居
来源:
乐居
2019/05/31
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【摘要】:
楼市七天:重庆楼市供应激增 环比涨幅高达212%

  据克而瑞重庆机构数据统计,上周(5.20-5.26)重庆主城区商品房成交建筑面积约59.96万方,环比下降0.4%;供应量约90.91万方,环比上涨212%。

    一周楼市数据

    商品房成交量:59.96万方,环比下降0.4%

    商品房供应量:90.91万方,环比上涨212%

    商品住宅成交量:47.82万方,环比上涨2%

    商品房库存量:1467万方,消化周期5.8个月

    商品住宅库存量:820万方,消化周期4.4个月

    上周,重庆楼市供应量激增,成交量趋稳,市场量价趋稳。

    据克而瑞重庆机构数据统计,上周(5.20-5.26)重庆主城区商品房成交建筑面积约59.96万方,环比下降0.4%;供应量约90.91万方,环比上涨212%。

    供应量达近两个月峰值 环比上涨212%

    克而瑞重庆机构数据显示,上周重庆主城区商品房成交建筑面积约59.96万方,环比下降0.4%。与去年同期相比,商品房成交量同比下降19%。此外,与上周成交量相比,呈下降趋势,减少约0.24万方。

    横向来看,重庆成交总体趋稳。上周,主城成交量以南区、北区刚需、刚改项目为主。其中,南岸区保利观塘认购263套超高层房源,认购率100%。江北区华融现代城认购403套高层房源,认购率达到95%。

  

 

    商品房供应量方面,上周重庆主城区商品房供应建筑面积约90.91万方,环比上涨212%。

    上周,重庆主城区供应量大幅度上涨,打破自四月以来的低供状态,达到近两个月供应最高值。其中,刚需产品供应量力度加大。据克而瑞数据统计,上周重庆主城推出1396套高层、超高层房源。

    从区域来看,南区和北区供应发力。其中,巴南区、南岸区共计推出459套房源,渝北区、江北区共计推出536套房源。

    商品房库存量方面,上周重庆主城区商品房库存量达到1467万方,去化周期为5.8个月。随着重庆主城区商品房供应量的回升,库存量小幅度上涨。

  

 

    巴南区蝉联区域销冠 单周成交9万方

    从区域对比看,巴南区、渝北区、沙坪坝区商品房成交量位列前三,合计成交量达到24.42万方,占比51%。

    上周,巴南区凭借成交9.02万方,占19%,再次成功位列区域销冠。其次,渝北区以7.92万方,占比17%的成绩,位列第二。沙坪坝区则位居第三位,上周成交7.48万方,占比16%。

    从成交情况来看,上周重庆主城各区成交量均未突破10万方。值得一提的是,巴南区连续3周蝉联区域销冠,单周最高成交11.55万方。